Projektentwicklung für Immobilienprojekte

01 / Wirtschaftliche Immobilienentwicklung

Eine Gesamtstrategie statt einzelner Maßnahmen.

Wir entwickeln Strategien für Neubau, Bestand, Sanierung, Erweiterung und Umnutzung.

Ziel ist nicht die Umsetzung einzelner Maßnahmen, sondern eine technisch und wirtschaftlich sinnvolle Gesamtstrategie für die Immobilie.

Unsaniertes Mehrfamilienhaus der 1960er-Jahre mit Balkonen und alten Fenstern — Bestand, Neubau und Weiterentwicklung im selben Bewertungsrahmen

Leistungen

Entwicklung von Immobilienkonzepten
Neubaukonzeption
Sanierungsstrategien
Erweiterung bestehender Gebäude
Umnutzung bestehender Immobilien
Optimierung von Mehrfamilienhäusern
Entwicklung von Wohnprojekten
Variantenvergleiche
Investitionskostenbetrachtung
langfristige Objektstrategie

Wohnbauprojekt im Rohbau mit Gerüst und gestapelten Baustoffen — Frühe Projektphase entscheidet über die spätere Wirtschaftlichkeit

02 / Projektentwicklung

Von der Idee zum wirtschaftlichen Immobilienprojekt.

KOVEX entwickelt eigene Immobilienprojekte und begleitet Projekte für Investoren und Eigentümer.

Bereits in einer frühen Projektphase werden energetische Anforderungen, Förderprogramme, Nachhaltigkeitskriterien und wirtschaftliche Auswirkungen berücksichtigt.

Leistungsumfang

Grundstücks- und Objektanalyse
Nutzungskonzepte
Projektkonzeption
Neubau
Sanierung
Erweiterung
Umnutzung
Mehrfamilienhäuser
Wohnprojekte
Wirtschaftlichkeitsprüfung
Variantenvergleich
energetische Konzeption
Förderstrategie
Begleitung bis zur Umsetzung

KOVEX plant nicht erst nach der Entscheidung. KOVEX unterstützt bei der Entscheidung. Das ist der entscheidende Unterschied.

Wer eine Entscheidung erst planerisch umsetzt, kann sie nicht mehr bewerten. Deshalb liegt der Schwerpunkt unserer Arbeit in der Phase davor: in der Entwicklung und Gegenüberstellung der Varianten.

Ablauf

Sechs Schritte bis zur Umsetzung

01 Analyse Gebäude, Ausgangssituation und Ziel des Eigentümers.

02 Varianten Unterschiedliche Lösungswege werden entwickelt und gegenübergestellt.

03 Wirtschaftlichkeit Investition, Förderung, Betrieb und Ertrag im Vergleich.

04 Konzept Daraus entsteht das individuelle Immobilienentwicklungskonzept.

05 Planung Energetische Fachplanung und erforderliche Nachweise.

06 Umsetzung Begleitung der Ausführung bis zum Projektabschluss.

Zusammenarbeit

Sie planen ein Immobilienprojekt?

Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Lösung für Ihr Gebäude technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist. Am Anfang steht ein Gespräch über das Projekt – nicht über eine Maßnahme.

Projekt besprechen 04202 88 88 80